今年以來，央行三次降息，讓貸款買房族的負(fù)擔(dān)不斷減輕。而6月27日降息后，目前合肥10家主力銀行住房貸款基準(zhǔn)利率降到5.4%，為十年低值。

合肥銀行套房貸款多執(zhí)行基準(zhǔn)利率惠難覓

中國建設(shè)銀行、交通銀行、中國銀行等合肥10家主力銀行目前執(zhí)行的均為5.4%基準(zhǔn)利率。

而在惠方面，各大銀行均表示沒有惠。“5.4%的利率已經(jīng)是低了，幾乎不存在再惠的可能性了。”在提到是否有惠時(shí)，交通銀行個(gè)貸部工作人員表示。

買房好時(shí)機(jī)來臨貸款50萬利息少還13萬

資料顯示，目前的個(gè)人住房貸款利率5.4%，迎來十年來房貸基準(zhǔn)利率低的時(shí)候。以合肥套100萬的住宅，付30萬商業(yè)貸款50萬貸款30年，采用等額本息還款方式為例，每月需還2808元。與2014年同期住房貸款利率為6.55%，同等條件下，每月少還369元，30年可少還132840元。

需要特別提醒的是，對(duì)于新增購房貸款客戶，可以立即享受新惠利率;而已有貸款人士，目前還款額度并不會(huì)變化——根據(jù)銀行管理規(guī)定，年內(nèi)全數(shù)調(diào)整的利率，都需要累積到次年1月1日起執(zhí)行。